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Rif. CR98 - Casale in Vendita a Castiglione del Lago (PG)

€ 450.000


Caratteristiche

Riferimento CR98
Categoria Casale
Contratto Vendita
Comune Castiglione del Lago (PG)
LocalitàCastagni
Mq250
CondizioniBuone
Numero vani12
Numero camere4
Numero bagni4
CucinaAbitabile
GiardinoPrivato
RiscaldamentoAutonomo
Classe energetica G
IPE 170

Descrizione

CR98 - Splendido casolare di circa 250 mq. su 2 livelli diviso in 2 appartamenti con 2000 mq di terreno circostante.COMPOSIZIONE: L'appartamento del piano terra di circa 130 mq mostra una distribuzione degli spazi tradizionale. Alla grande sala da pranzo, rimasta all'ingresso come da tradizione, è accorpato il fienile con il forno da pane ottimamente restaurato e di notevoli dimensioni, insieme all'antico bollitore alla sua destra. Il locale che si affaccia sul giardino tramite un'ampia porta finestra ad arco. La cucina del piano terra, lo studiolo della camera da letto padronale, ed il bagno in suite sono stati ricavati dai vecchi 'stalletti' sulla parte posteriore della casa. La seconda camera da letto, sempre con bagno in suite, si trova nella stanza dove un tempo veniva tenuta la grande botte per il vino.Tutte e due le camere da letto hanno armadi a muro e doppie finestre su due pareti. L'appartamento al primo piano ha accesso dalla scalinata esterna. Ha travi a vista in ogni stanza, nel salone il camino è stato ricostruito là dove era, ed alcune pareti sono state lasciate in mattone, creando un gradevole contrasto con l'arredamento d'epoca scelto dai proprietari. E' composto da 2 camere da letto, ognuna con il suo bagno (uno con vasca e uno con doccia). La cucina è uno spazio contenuto ma completa di tutto.Il 'capanno' è un annesso di una cinquantina di metri quadri, costruito in epoca più recente come deposito per macchine agricole. Restaurato in accordo con lo stile del casale, è oggi deposito e lavanderia della casa padronale. Completa la proprietà un magnifico giardino con molteplici varietà di piante.Il casale sorge in un'area agricola di pregio ed è situato a 250 metri dal torrente Paganico, immissario naturale del lago, nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale di Castiglione del Lago e precisamente a circa 4 km.

Posizione

Via Castagni, 3/A

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Planimetrie

 

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